之所以用“房产”与“存款”作比较，原因在于从这么多年的发展经验来看，房产不仅具有居住属性，同时还兼具金融属性，甚至具备了保值增值功能。所以，积累下来的收入到底要不要换成房产？这是摆在各位面前的一道难题。

往前看20年，买房好，还是存款好的问题，不言自明，因为房价上涨的很厉害。往后来看，五年后，买房好？还是存款好，也是同样的道理。如果房价上涨的厉害，那肯定是买房好，如果房价不涨反跌，即使是有微涨，那就都不如存款好。

那么，房价还会涨吗？过去很长一段时间房地产已成为国民经济的支柱产业，如今我国几年前就已经意识到，单纯发展房地产的风险和不足，中国经济不能再走房地产拉动的老路，因此，还依靠房地产投资来带动经济增长的路不仅难走，还会把房地产拖入深渊。

而且，有100万元，还要看看银行定期存款利率如何。在没有其他的理财渠道之前，把现金放进银行，依然是不错的选择，虽然赶不上货币M2快速上涨导致的贬值速度。很多人说，现在不要把钱放在银行，因为那点利息已经不够用来贬值，根据目前的经济形势，购买力越来越低，这可能是必然的，只是多少和快慢而已。

所以.后，我们的选择要因城而异，未来不同城市的楼市大概率出现分化，与之对应的房价也会分化。加之城市居民的自身改善需求，房价还会被推涨。在未来五年，房价翻番也不是不可能。如果你在这类城市有房产，建议保留房产。